АДМИНИСТРАЦИЯ 
ПОЛТАВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КРАСНОАРМЕЙСКОГО  РАЙОНА

                         П О С Т А Н О В Л Е Н И Е         ПРОЕКТ

от ______________                                                                                     №  _______
станица Полтавская

Об утверждении правил
формирования, ведения и обязательного опубликования перечня 
                       муниципального имущества, свободного от прав
третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного
частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и 
среднего предпринимательства в Российской Федерации»

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 3 июля 2018 года № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2016 года № 1283 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 августа 2010 года № 645», приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 апреля 2016 года  № 264 «Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», формы представления и состава таких сведений», администрация Полтавского сельского поселения Красноармейского района постановляет:
1. Утвердить правила формирования, ведения, опубликования перечня муниципального имущества,  свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (приложение № 1). 
2. Утвердить порядок и условия предоставления в аренду имущества (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства,       занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства приоритетными видами деятельности), включенного в перечень муниципального имущества (приложение № 2).
3. Утвердить перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Полтавского сельского поселения Красноармейского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (приложение № 3).
4. Установить, что отдел по доходам и управлению муниципальным имуществом администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района является функциональным органом Полтавского сельского поселения Красноармейского района, уполномоченным осуществлять: 
формирование, утверждение, ведение (в том числе ежегодное дополнение) и обязательное опубликование перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в целях предоставления муниципального имущества во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
предоставление в установленном порядке движимого и недвижимого муниципального имущества, включенного в перечень, во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
5. Признать утратившим силу постановление администрации Полтавского сельского поселения от 15 октября 2018 года № 299 «Об утверждении порядка формирования, ведения, опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
6. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой. 
7. Постановление вступает в силу со дня его обнародования.

Глава
Полтавского сельского поселения
Красноармейского района                                                                    В.А. Побожий
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

                                               УТВЕРЖДЕН
                                                                             постановлением администрации
         Полтавского сельского поселения
                                                                                Красноармейского района
                                                                        от _____________ года   №_____              

ПРАВИЛА
формирования, ведения и обязательного опубликования перечня 
                       муниципального имущества, свободного от прав
третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного
частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и 
среднего предпринимательства в Российской Федерации»

1. Настоящий правила формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), разработан в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в целях предоставления во владение и (или) в пользование муниципального имущества, в том числе земельных участков (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях в соответствии с муниципальными программами (подпрограммами). Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению.
2. В перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующем следующим критериям:
а) муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);
б) муниципальное имущество не ограничено в обороте;
в) муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;
г) муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;
д) в отношении муниципального имущества не принято решение о предоставлении его иным лицам;
е) муниципальное имущество не подлежит приватизации в соответствии с  прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества;      
ж) муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
з) земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;
и) земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1-10, 13-15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;
к) в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным м учреждением, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего муниципального имущества в перечень, а также согласие муниципального органа исполнительной власти, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, на включение муниципального имущества в перечень;
л) муниципальное движимое имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Глава Полтавского сельского поселения Красноармейского района утверждает перечни муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), далее по тексту - "Перечни.
2.1. Внесение сведений о муниципальном имуществе в перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений о муниципальном имуществе из перечня осуществляются постановлением администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района (далее - уполномоченный орган) об утверждении перечня или о внесении в него изменений на основе предложений органов местного самоуправления, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, акционерного общества «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также субъектов малого и среднего предпринимательства.
В случае внесения изменений в реестр муниципального имущества в отношении муниципального имущества, включенного в перечень, уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней обеспечивает внесение соответствующих изменений в отношении муниципального имущества.
2.2. Рассмотрение предложения, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка, осуществляется уполномоченным органом в течение 30 календарных дней с даты его поступления. По результатам рассмотрения предложения уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:
а) о включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, в перечень с учетом критериев, установленных пунктом 2 настоящего  Порядка;
б) об исключении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, из перечня с учетом положений пунктов 2.4 и 2.5 настоящего Порядка;
в) об отказе в учете предложения.
2.3. В случае принятия решения об отказе в учете предложения, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка, уполномоченный орган направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе в перечень или исключения сведений о муниципальном имуществе из перечня.
2.4. Уполномоченный орган вправе исключить сведения о муниципальном имуществе из перечня, если в течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:
а) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, в том числе на право заключения договора аренды земельного участка;
б) ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в том числе земельного участка, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О защите конкуренции» или Земельным кодексом Российской Федерации.
2.5. Уполномоченный орган исключает сведения о муниципальном имуществе из перечня в одном из следующих случаев:
а) в отношении муниципального имущества в установленном  действующим законодательством Российской Федерации о его использовании для муниципальных нужд либо для иных целей;
б) право муниципальной собственности на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;
в) муниципальное имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 2 настоящего постановления.
2.7. Сведения о муниципальном имуществе вносятся в перечень в составе и по форме, которые установлены в соответствии с частью 4.4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
2.8. Сведения о муниципальном имуществе группируются по видам имущества (недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), земельные участки, движимое имущество).
2.9. Ведение перечня осуществляется уполномоченным органом в электронной форме.
2.10. Перечень и внесенные в него изменения подлежат:
а) обязательному опубликованию в средствах массовой информации - в течение 10 рабочих дней со дня утверждения;
б) размещению на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в том числе в форме открытых данных) - в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

Начальник отдела по доходам 
и управления муниципальным имуществом
администрации Полтавского сельского поселения 
Красноармейского района                                                                А.В. Степаненко

                                   

                                                          

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
                                                
                                              УТВЕРЖДЕН
                                                                                постановлением администрации
           Полтавского сельского поселения
                                                                   Красноармейского района
                                                                                 от _____________ года   №_____                                                                                                                   

ПОРЯДОК
и условия предоставления в аренду 
муниципального имущества, 
включенного в перечень муниципального имущества, 
свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), 
предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона
«О развитии малого и среднего предпринимательства 
в Российской Федерации»

1.	Общие положения

1.1. Порядок предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства имущества, включенного в перечень муниципального имущества, определяется в соответствии с требованиями Федерального закона от      26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
1.2. Условия предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства имущества, включенного в перечень муниципального        имущества, определяются в соответствии с Федеральным законом от                             24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в соответствии с требованиями Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», договором аренды муниципального имущества.

2. Порядок предоставления льгот по уплате арендной
платы за пользование имуществом, включенным в перечень

2.1. Льготы по уплате арендной платы предоставляются субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности.
2.2. Уполномоченному органу  при заключении договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства, указанными в п.2.1 настоящего порядка, предусматривать следующие условия:
в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;
во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;
в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;
- в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.
       2.3. Срок договора аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень, составляет не менее 5 лет, если меньший срок договора не предложен в поданном до заключения такого договора заявлении лица, приобретающего права владения и (или) пользования федеральным имуществом. Срок договора аренды земельного участка, включенного в перечень, определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Начальник отдела по доходам 
и управления муниципальным имуществом
администрации Полтавского сельского поселения 
Красноармейского района                                                                А.В. Степаненко

Приложение №3
УТВЕРЖДЕН
Постановлением администрации
Полтавского сельского поселения
Красноармейского района
от ______________ года №______

ПЕРЕЧЕНЬ
Муниципального имущества, свободного от прав
третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»

N п/п	Номер в реестре имущества	Адрес (местоположение) объекта	Структурированный адрес объекта	ВВид объекта недвижимости; движимое имущество	Сведения о недвижимом имуществе или его части	Сведения о движимом имуществе или его части	Сведения о праве аренды или безвозмездного пользования имуществом	УУказать одно из значений: в перечне (изменениях в перечне)	Сведения о правовом акте, в соответствии с которым имущество включено в перечень (изменены сведения об имуществе в перечне)	
			ННаименование субъекта Российской Федерации	ННаименование муниципального района/городского округа/внутригородского округа территории города федерального значения	ННаименование городского поселения/сельского поселения/внутригородского района городского округа	ВВид населенного пункта	ННаименование населенного пункта	ТТип элемента планировочной структуры	ННаименование элемента планировочной структуры	ТТип элемента улично-дорожной сети	ННаименование элемента улично-дорожной сети	ННомер дома (включая лит. У)	ТТип и номер корпуса, строения, владения		Кадастровый номер	ННомер части объекта недвижимости согласно сведениям государственного кадастра недвижимости	Основная характеристика объекта недвижимости	Наименование объекта учета	ГГосударственный регистрационный знак (при наличии)	ННаименование объекта учета	ММарка, модель	ГГод выпуска	ККадастровый номер объекта недвижимого имущества, в том числе земельного участка, в (на) котором расположен объект	организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства	субъекта малого и среднего предпринимательства		ННаименование органа, принявшего документ	ВВид документа	Реквизиты документа	
															нномер	ТТип (кадастровый, условный, устаревший)		ТТип (площадь - для земельных участков, зданий, помещений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания и т.п. - для сооружений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания и т.п. согласно проектной документации - для объектов незавершенного строительства)	ФФактическое значение/проектируемое значение (для объектов незавершенного строительства)	ЕЕдиница измерения (для площади - кв. м; для протяженности - м; для глубины залегания - м; для объема - куб. м)							Правообладатель	Документы основание	Правообладатель	Документы основание				ДДата	ННомер	
																											ППолное наименование	ООГРН	ИИНН	ДДата заключения договора	ДДата окончания действия договора	ППолное наименование	ООГРН	ИИНН	ДДата заключения договора	ДДата окончания действия договора						
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	24	25	26	27		29	30	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42	43	
	
1	109	Краснодарский край, Красноармейский р-н, ст. Полтавская, пос. Мясокомбинат, 8	ККраснодарский край	ККрасноармейский район	ППолтавская	сстаница	ППолтавская	ррайон	ККрасноармейский	ппоселок	ММясокомбинат	8	-	Зземельный участок	223:13:0109007:6	ккадастровый	-	площадь	44460	кв. м	Земельный участок	-	-	-	-		-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	в вперечне	ААдминистрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района	ппостановление	112.09.2018	№ № 269	
2	110	Краснодарский край, Красноармейский р-н, ст. Полтавская, пос. Мясокомбинат, 9	ККраснодарский край	ККрасноармейский район	ППолтавская	сстаница	ППолтавская	ррайон	ККрасноармейский	ппоселок	ММясокомбинат	9	-	Зземельный участок	223:13:0109007:6	ккадастровый	-	площадь	44360		Земельный участок	-	-	-	-		-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	в вперечне	ААдминистрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района	ппостановление	112.09.2018	№ № 269