Поиск
Народная ипотека
Народная ипотека в вопросах и ответахПогода
Ваши действия
В Избранное
Отправить жалобу
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
|
Общественное голосование
Дежурные службы
Дежурные службы
Служба спасения - 051;
8(86165)3-20-50
Пожарная часть - 01;
8(86165)3-31-23
РОВД (полиция) - 02;
8(86165)3-31-71
Скорая помощь - 03;
8(86165)3-32-74
Райгаз - 04;
8(86165)3-10-46
ГИБДД – 8(86165)4-18-00
Электросети – 8(86165)3-31-92
МП «ЖКХ» - 8(86165)3-14-47;
3-38-29
Кубаньмелиоводхоз – 8(86165)3-33-55
Узел связи -8(86165) 3-11-31
МП «Благоустройство» -
8(86165)4-04-96
Администрация Полтавского сельского поселения –
8(86165)3-38-42,
8(86165)3-35-42
Телефон доверия антинарко:
918-045-58-78
Госуслуги
Казачья станица
Официальные сайты
Полезные ресурсы
Случайное фото
О капитальном ремонте многоквартирных домов
Рейтинг:
/ 0
Квитанции за капитальный ремонт придут собственникам жилья многоквартирных домов уже в декабре 2014 года.
Вполне понятно, что любая постройка с каждым годом стареет и ветшает, а капитальный ремонт - важнейшая составляющая в сохранении целостности дома на долгие годы. Ответственность же за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома лежит на плечах собственников.
10 октября 2014 года в Доме культуры станицы Полтавской прошла встреча старших домов, председателей ТСЖ, управляющих компаний станиц Полтавской и Старонижестеблиевской с представителями некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (региональным оператором).Несмотря на то, что на встрече были делегаты всего лишь семидесяти многоквартирных домов, прозвучало множество вопросов, касающихся новых правил капитального ремонта. Ответы на них давали четыре высококвалифицированных специалиста НКО «Фонд капитального ремонта МКД». Так, на вопрос: «Можно ли не платить за капитальный ремонт по той причине, что дом находится на самоуправлении, и большинством жильцов являются пенсионеры?», специалисты ответили, что платёж за будущий капитальный ремонт в сумме 5 руб. 32 коп за квадратный метр общей площади обязателен и обсуждению не подлежит. Он предусмотрен ст.169 Жилищного кодекса РФ, то есть федеральным законодательством, а значит, в случае неуплаты, будет взыскан через суд.
Был затронут вопрос и о возможности перехода «под крыло» регионального оператора многоквартирного дома в случае, если ТСЖ уже открыло в банке специальный счет. Как пояснили сотрудники фонда, задача эта вполне выполнимая. Для этого необходимо провести общее собрание жителей, принять соответствующее решение и прислать протокол собрания в НКО «Фонд капитального ремонта МКД». Процедура перехода займёт не больше месяца.
Некоммерческая организация содержится за счёт средств краевого бюджета, в её задачи не входит зарабатывание денег.Поэтому опасения жильцов многоквартирных домов являются беспочвенными: ни одной копейки со счетов, на которых аккумулируются средства на капремонты, потрачено организацией на другие нужды быть не может, они могут быть использованы только по прямому назначению.
В НКО «Фонд капитального ремонта МКД» работают только высококвалифицированные специалисты, которые хорошо разбираются в строительстве, могут оценить качество работ. Будут организовываться торги, по результатам которых конкурсные комиссии выберут подрядчика для выполнения работ. В состав комиссий по приему выполненных работ включатся представители собственников жилья. В случае некачественного выполнения работ, все судебные тяжбы организация возьмет на себя.
Программу ремонта можно актуализировать, т.е. изменить. Для этого необходимо подать заявку региональному оператору. С самой программой ремонта МКД следует ознакомиться в интернете или в администрациях сельских поселений.
Адреса и телефоны регионального оператора:
г. Краснодар, ул. Северная, 324, литер «Н», 6-й этаж. Телефоны: 8-861-298-00-01; 8-861-298-07-77.
Ст. Динская, ул. Красная, 12, 2-й этаж. Телефоны: 8-861-62-50-9-70; 8-861-62-50-9-71.
Квитанции на оплату капремонта за ноябрь придут в декабре. Но уже в ноябре будут разосланы так называемые «нулевые» квитанции. Они необходимы для того, чтобы уточнить адрес, фамилию, имя и отчество собственника жилья; доли собственников помещения (1/2, 1/3 и т.д.), в том числе и на детей; площадь помещения (кв.м), принадлежащая собственнику; размер взноса на капитальный ремонт. При обнаружении расхождений нужно подать заявление об их изменении в НКО «Фонд капитального ремонта МКД».
После окончания официальной части встречи председатели ТСЖ, старшие домов задали ещемножество вопросов. Ведь не найдется даже двух абсолютно одинаковых домов, с одинаковыми проблемами.